Придобиване по давност на имоти – частна държавна и общинска собственост

Считано от 08.03.2022г. отпадна забраната за придобиване по давност на имоти – частна държавна и общинска собственост.

С Решение № 3 от 24.02.2022г. по к.д.16/2021г. на Конституционния съд на Република България, бяха обявени за противоконституционни разпоредбите, предвиждащи спиране на придобивната давност по отношение на имотите частна държавна и общинска собственост. Решението беше обнародвано на 04.03.2022г. и същото е влязло в сила на 08.03.2022г. 

Това означава, че вече може да се придобиват по давност имоти – частна държавна и общинска собственост. 

Решението на КС дава възможност на лицата, владяли имот частна държавна или общинска собственост, в периода от 01.06.1996г. До настоящия момент, да се позоват на изтекла в тяхна полза придобивна давност.

За да защитите придобитото от Вас право на собственост върху имот – частна държавна и общинска собственост, и да получите акт за собственост на Ваше име, е необходимо да предявите иск пред съда, с който да бъде признато за установено, че сте придобили имота по давност. След като имате влязло в сила решение, установяващо, че Вие сте собственик на имота, същото се вписва в Имотния регистър и служи като титул за собственост.

Придобиването на имот, който е частна държавна или общинска собственост по давност не може да бъде установено с констативен нотариален акт.

Статията е изготвена от

адвокат Елена Терзиева-Кацева

Статията не представлява правно становище. Тя е изготвена абстрактно и не е съобразена с конкретиката на Вашия случай. Поради това не предприемайте правни действия въз основа на нея, а се консултирайте с адвокат.

Най-добрата защита е навременната защита, затова не се колебайте да се свържете с нашата адвокатска кантора в София!